Taloyhtiön leikkipaikka laki – lasten leikkipaikkojen turvamääräykset
Laki säätelee julkisia leikkipaikkoja
Lasten turvallisuus leikkipaikoilla on ensisijaisen tärkeää. Taloyhtiöiden pihoilla olevat leikkivälineet ja -alueet tarjoavat iloa ja virikkeitä, mutta niiden turvallisuuden varmistaminen on lakisääteinen velvollisuus, joka vaatii jatkuvaa huomiota ja oikeita toimenpiteitä. Tällä sivulla käymme läpi keskeiset asiat liittyen leikkipaikan turvallisuuteen, taloyhtiön vastuisiin, lainsäädäntöön ja siihen, miten Propertit voi auttaa teitä täyttämään velvoitteenne ja luomaan turvallisen leikkiympäristön.
Etsitkö luotettavaa palveluntarjoajaa leikkipaikan tarkastuksiin?
Miksi Leikkipaikan Turvallisuus on Kriittistä?
Leikkipaikkojen ja leikkipaikkavälineiden turvallisuus ei ole vain suositus, vaan se perustuu EU:n direktiiveihin ja Suomen lainsäädäntöön, erityisesti kuluttajaturvallisuuslakiin. Lain perusperiaate on selkeä: jos taloyhtiön pihalla on leikkivälineitä, niiden on oltava turvallisia ja kunnossa. Velvoite ei poistu, vaikka taloyhtiössä ei asuisi lapsia tai välineet olisivat vähäisellä käytöllä.
Lakisääteinen velvollisuus: Laki säätelee tarkasti julkisia leikkipaikkoja, mukaan lukien taloyhtiöiden pihat, koulut ja päiväkodit.
Vastuukysymykset: Onnettomuuden sattuessa taloyhtiöltä kysytään näyttöä siitä, miten turvallisuudesta on huolehdittu.
Lasten hyvinvointi: Turvallinen leikkiympäristö ehkäisee tapaturmia ja tukee lasten kehitystä.
Uusi Taloyhtiön leikkipaikka laki korostaa dokumentoinnin tärkeyttä
Äskettäin voimaan tullut kulutuspalvelujen turvallisuutta koskeva laki on tuonut taloyhtiöille entistä selkeämmän velvollisuuden dokumentoida pihan leikkipaikan turvallisuuteen liittyvät seikat.
Tämä tarkoittaa, että taloyhtiön on kirjallisesti dokumentoitava:
- Vaarojen tunnistaminen ja riskien arviointiin liittyvät seikat.
- Havaitut turvallisuuspuutteet.
- Tehdyt huolto- ja korjaustoimenpiteet.
- Tapahtuneet onnettomuudet ja tapaturmat.
- Leikkivälinekohtaiset tarkastussuunnitelmat, tarkastusvälit ja tarkastuksen tekijät.
Taloyhtiön vastuu ulottuu välineistä ympäristöön
Leikkipaikan omistajana taloyhtiö on aina vastuussa turvallisuudesta, vaikka ylläpito olisi ulkoistettu huoltoyhtiölle tai muulle alihankkijalle. Vastuu ei rajoitu pelkästään leikkivälineisiin, vaan kattaa koko leikkipaikan ympäristön:
- Aidat ja portit: Esimerkiksi lukittavat portit voivat olla tarpeen.
- Kalusteet: Pöydät ja penkit.
- Istutukset: Ei piikikkäitä tai myrkyllisiä kasveja leikkialueen läheisyydessä. Vanhojen puiden kunto on myös tarkkailtava.
- Valaistus: Riittävä valaistus on tärkeää erityisesti pimeinä aikoina.
Säännölliset tarkastukset ja huolto – turvallisuuden perusta
Leikkikenttävälineitä on tarkastettava ja huollettava säännöllisesti niiden turvallisuuden ja käyttöiän varmistamiseksi.
Mitä tarkastuksissa huomioidaan?
- Yleiskunto: Talvisäiden ja mahdollisen ilkivallan vaikutukset.
- Rakenteiden tukevuus ja eheys: Esimerkiksi lahoamistarkastukset puuosille. Pelkkä silmämääräinen tarkastus ei aina riitä paljastamaan piileviä vikoja, kuten lahonneita tukijalkoja tai kuluneita laakereita.
- Ripustusten kunto: Keinuissa erityisesti saranat ja ketjut. Liian suurisilmäiset ketjut tulee suojata.
- Putoamisalueet: Alustan tulee olla riittävän pehmeä (esim. turvahiekkaa vähintään 30-40 cm tai standardin mukainen tekonurmi). Puualustat tai laatoitukset ovat kiellettyjä. Talvella jäätynyt hiekka ei täytä vaatimuksia, jolloin keinut tulisi poistaa käytöstä.
- Kiinnijuuttumisvaara: Välineissä ei saa olla rakoja, joihin lapsen pää, keho, sormi tai vaate voi juuttua.
- Kaiteet ja suojaukset: Erityisesti pienemmille lapsille.
- Keinujen liikeradat ja maavara.
Korjaaminen ja Varaosat:
Emme suosittele taloyhtiöille leikkivälineiden omatoimista korjaamista, koska leikkivälineen rakennetta ei saa muuttaa määräysten vastaiseksi. Jos osa vaihdetaan, sen on oltava täysin samanlainen kuin alkuperäinen. Omia ”parannuksia” tai laudanpätkiä ei saa lisätä.
Miksi valita ammattitaitoinen tarkastaja, kuten Propertit?
Vaikka taloyhtiössä olisi aktiivisia asukkaita, kaikkien riskien tunnistaminen ja turvallisuusvaatimusten tunteminen voi olla haastavaa. Tukes suositteleekin ulkopuolisten tarkastajien käyttöä.
Ammattitaitoinen ja sertifioitu leikkipaikan turvallisuustarkastaja:
Tuntee standardit ja lainsäädännön: Varmistamme, että leikkipaikkanne täyttää kaikki ajankohtaiset vaatimukset (SFS-EN 1176, SFS-EN 1177, SFS-käsikirja 143:202).
Tunnistaa piilevät riskit: Käytössämme on erikoisvälineitä ja menetelmiä, joilla voidaan havaita silmämääräisesti huomaamattomia vikoja (esim. laho, rakenteiden kestävyys).
Laatii kattavan dokumentaation: Saat selkeän tarkastuspöytäkirjan havainnoista, puutteista ja korjausehdotuksista, joka auttaa täyttämään lakisääteisen dokumentointivelvoitteen.
Auttaa investointien suunnittelussa: Ulkopuolinen arvio auttaa ennakoimaan korjaustarpeita ja pidentämään välineiden elinkaarta, mikä säästää yllättäviltä kustannuksilta ja auttaa tulevien vuosien budjetoinnissa.
Tarjoaa puolueettoman arvion: Toimimme leikkivälinevalmistajista riippumattomana asiantuntijana.
Propertit palvelusopimus on helppo ratkaisu Leikkipaikkojen tarkastukseen ja huoltoon
Yksinkertaisin ja helpoin tapa on solmia toistaiseksi voimassa oleva palvelusopimus kerran vuodessa tehtävästä leikkipaikan dokumentoidusta turvallisuustarkastuksesta.
Toistaiseksi voimassa oleva palvelusopimus on riskitön ratkaisu ja sen voi irtisanoa, mikäli ei ole tyytyväinen palveluun tai muusta syystä johtuen. Myös isännöitsijälle se on vaivaton, koska tarkastusta ei tarvitse muistaa joka vuosi erikseen tilata.
- Kaikki tarkastajamme ovat korkeimman sertifiointi luokituksen omaavia leikkipaikka tarkastajia
- Tarkastuksesta laaditaan aina vuositarkastus dokumentti ja voidaan tallentaa halutessanne kiinteistötietojärjestelmään meidän toimestamme
- Tarkastuksen yhteydessä suosittelemme aina akuuttien turvallisuusriskien eliminointi ja huoltopalvelua, jolla vakavimmat vaaran paikat korjataan heti
- Lisäksi sopimuksiin voidaan liittää pienkorjauslupa esimerkiksi 500,00 € asti, joka kattaa mahdolliset varaosat. Tämä palvelu hyödyttää kaikkia osapuolia, sillä käyntejä leikkipaikalla tulee vähemmän ja se säästää aikaa ja rahaa. Leikkipaikka on turvallinen käyttää välittömästi vuositarkastuksen jälkeen.
- Tällä taklataan myös uuden lain tulkinnan edellyttämä vaatimus dokumentoinnista. Kaikista pienkorjauksista otetaan aina ennen ja jälkeen kuvat, josta mahdollisen vaaran aiheuttajan voi havaita. Tämä varmistaa myös läpinäkyvyyden pienkorjauskustannuksiin.
- Pienkorjauslupaa käytetään ainoastaan aitoon tarpeeseen.
